Stobno
Parametry
- Numer oferty
- 427893
- Numer oferty
- 427893
- Cena
- 949 000 PLN
- Powierzchnia
- 118,52 m2
- Cena za m2
- 8 007,09 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Rodzaj budynku
- Dom wielolokalowy
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
Opis nieruchomości
Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się :
- obszerny salon z kuchnią (35,60 m2)
- 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2)
- łazienka 4.51 m2
- wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę
- pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do
przechowywania
Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia.
Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo).
Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu.
Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej.
Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód.
Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości.
Kontakt
Marcin Markowski
- Telefon:
- +48 790 333 444
- E-mail:
- marcin@markowscy.pl
- Numer licencji:
- 4449
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Markowscy Nieruchomości Mieczysława Markowska, z siedzibą w Szczecinie. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).